Grundsätzliches zum Gebäude-Energieausweis

Es besteht die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises bei Neubau, Verkauf oder Neuvermietung von Immobilien:
(Ausnahme: denkmalgeschützte Gebäude)
- für Wohngebäude bis Bj. 1965 zum 01.07.2008
- für Wohngebäude ab Bj. 1965 zum 01.01.2009
- für Nichtwohngebäude zum 01.07.2009

Es gibt zwei Formen des Energieausweises:
- 1. nach berechnetem Energiebedarf des Gebäudes
- 2. nach erfasstem Energieverbrauch des Gebäudes
  (bis 1. Oktober 2008 bei Wohngebäuden).
Der Energieausweis wird immer für das ganze Gebäude erstellt.
Die Gültigkeit des Energieausweises beträgt 10 Jahre.
Der Energieausweis dient ausschließlich der Information von Eigentümern, Käufern und Mietern.
Eine Modernisierungsempfehlung bei Einsparpotential wird im Energieausweis als Anhang gegeben wenn eine kostengünstige Verbesserung der Energieeffizienz möglich ist.
Der Energieausweis ersetzt keine Beratung.
Der Anlass (Immobilenverkauf oder Vermietung) für die Ausstellung des Energieausweises wird in diesem vermerkt.
Der Aussteller haftet für die Richtigkeit der Ergebnisse.
Der Eigentümer darf die zur Berechnung erforderlichen Gebäudedaten selbst ermitteln.
Es besteht Wahlfreiheit zwischen bedarfbasierten und verbrauchsbasierten Energieausweisen für alle Gebäude bis zum 01.10.2008.

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